有了市政府的支持,刘思时代地产再次从市政府手中拿下近20万平米选定电竞馆周围的地皮,同时市政府同意时代地产在容积率方面有更大的可能性。
上海中心大厦虽然项目已经成立好久了,但实际上时代地产的计划中那13个住宅区是已经动工了的,而上海中心大厦才刚刚在打地基,没办法,上海中心大厦太高,在细节设计上加上弄模型做一些抗震、抗灾等测试,能够在几个月内搞定上海中心大厦的图纸,刘思对于这样的速度很满意了。
而电竞馆及配套设施虽然刘思吩咐给林玉山了,但林玉山愁呀苦。刚刚入账的50亿如果拿去做电竞馆,肯定是够了,但是这50亿元可是用来到各个一二三四五线城市储备地皮的。他可不想因为修建电竞馆而错过入手地皮的事情,特别是在一些城市看到位置和将来发展极好的地皮,林玉山实在是不愿意错过。
为了能够筹建电竞馆,林玉山找上了中国建筑集团及其他几家国有的为时代地产施工13个住宅小区、上海中心大厦的建筑单位,他希望他们能够接手这个大型工程,同时能够先行垫付建设资金。
而且,为了能够拿到低价以及建筑商的垫资承建,林玉山没有把这个占地近1000亩的大型建筑工程分为几个工程,而是作为一个工程,只承包给一个建筑商。
盗用了那么多的创意,刘思也不在意其他,新建配套电竞馆的商业街被刘思命名为熙街,而且“熙街”的整体建筑风格以欧洲小镇建筑为主体,古典与实用结合的一站式商业体。看起来很熟悉,没错,这就是未来渝州大学城熙街的方案,现在被刘思无耻盗用了。熙街大多建筑一般为3、4层,一部分5、6层,也有近10栋作为新世界百货以及酒店的高有30层的高层建筑。
熙街的设计在刘思要求之后,很容易就从国外拿到了设计方案,时间不超过1个月。作为欧美建筑设计事务所的主要设计风格,设计以欧洲小镇建筑为主体,古典与实用结合的一站式商业小街简直不要太容易,尽管这个小街的地面面积有点大,但因为熙街整体建筑都不高,所以对经常设计欧美建筑的建筑设计事务所设计不算太费时。
本来对于酒店,刘思没太多要求,可是在设计师手中,他大手一挥,把10栋大楼集中在一起,占地超过350亩。10栋大厦位于1000亩地皮的左侧,呈椭圆,分据上下两部分,中间则修建公园、泳池、花园、草地以及篮球场、网球场等室内室外的运动场所。
反正最后刘思看到效果图的时候,极为认可,至于说原本谈判好的10亿造价变为了18亿。当然,这包括装修、绿化在内的所有工作,同时要求在10个月内就完成建设目标,可谓是任务很重。这要求承建单位上海建工(集团)总公司在电竞城项目同时启用10组建设班子同时在不同方向24小时不停的建设。甚至是边建设,边装修。
至于光线传媒,刘思去了一次后就逃离了那。现在的光线传媒在刘思的指示下,走的是未来韩国娱乐公司的路线,有着自己的演员和歌手培训基地,这个基地是杨迪花了5000万买下的一座遗弃好多年的工厂改建来的,这块地皮也位于浦东地区,大概有2000多亩的面积,位于浦东三等~四等地段之间,5000万买这个地皮算不少贵,也不便宜。合计改建费用,整个项目工程花费了2亿元人民币。
这个改建工程由时代地产承建,总计修建了10余栋新式的公寓楼,以及针对道路交通、路灯和宽敞的厂房改建舞蹈室、音乐棚、音乐室、会议室等,现在虽然这光线传媒的训练基地在使用,可也只有200亩大小的地方,其余地方还在时代地产的满满开发完全重新规划重建之中。
刘思去了光线传媒,男女,国内同胞、海外侨胞、国际友人都有,而且还不少。总计算起来差不多有200多人。看到这200多后世熟悉的明星,倒也没激动,毕竟现在身价在哪儿。只是成就感满满,不过在光线传媒培训基地看到不少熟悉的明星,刘思心里忍不住拿出几首歌曲出来。
比如说最突出的凤凰传奇,当然这200多人中最突出的不是杨魏玲花、曾毅,他们说实话在唱功、乐理知识、外貌等各方面其实都不占优,可后世对于神曲组合异常熟悉,甚至是如雷贯耳的刘思最开始注意到的就是杨魏玲花、曾毅。
用金手指花了2个小时就为杨魏玲花、曾毅下载好了《月亮之上》、《自由飞翔》、《荷塘月色》、《最炫民族风》、《我从草原来》、《大声唱》、《中国味道》、《中国喜事》、《狼的诱惑》、《自由自在》总计十首经典歌曲。
在通知杨迪来办公室拿歌曲作品的时候,杨迪一脸怀疑,“老板,你学过音乐?”
“咳咳”刘思尴尬地咳嗽两声,“这样吧,咱们去录影棚直接录歌曲,看看效果。”
杨迪能说什么,把怀疑留在心间,带着顶头老板向着录影棚走去,同时也不忘做一下导游同时张嘴要经费,“老板,如今咱们光线传媒的训练基地占地200亩,其余1800亩其中1000亩规划为相关训练基地,其余预留地皮作为今后修建光线传媒总部使用。录影棚采用国际顶级录音设备,录音效果……”
刘思听了半天,杨迪一个中心思想就是没钱了,要钱,“前两个月你从我这儿总计拿出了近3亿,你看看目前国内那个娱乐公司有这么大手笔。杨总,你该知足了。”
“老板,可其他娱乐公司也没向我们公司这样包括学员、导师及工作人员有着近500人的规模,每月工资的开销都要几百万,而且之前那2亿多资金差不多都投入了这个训练基地中去了。”杨迪对刘思多有钱不知道,但他知晓时代地产是刘思的,他可以想象老板多有钱,“无论如何,老板你都必须再注入1个亿。”
“1个亿!”刘思很无语的质问杨迪,想当初杨迪要资金都是几万、十几万的要,现在口一张就是一亿,难道他没数1亿有几个零么?
“老板,你要知道,光线传媒不说如今这新训基地的修建,就说唱片工厂的筹建也要几千万资金。还有我都想好了,光线传媒需要一个大气的总部,同时公司目前这些欧美学员以后发展肯定是欧美,所以也需要目前在欧美收购一家甚至多家娱乐公司。光线传媒必须得拥有在欧美发行唱片、电影、甚至出书的出版权。否则,目前国内这些收纳的欧美学员将变得没有任何意义,那将变成纯属浪费资金的行为。当初公司把这些学员从欧美找到并带到国内,花销超过1000万美元。”
杨迪夸夸其谈,意思明白,甚至杨迪的发展思路他认可,可如今实在是变不出钱来,“嗯,等两个月吧!两个月之后,我向光线传媒注资10个亿。”
杨魏玲花、曾毅被杨迪吩咐人从乐理课上叫出来的时候,完全是一脸的迷茫。还得说一句,那就是因为杨迪是在1997年年初在鄂尔多斯找到杨魏玲花、曾毅的,杨魏玲花还没有从电器销售公司辞职,到深圳发展;曾毅放弃固定工作,投奔在深圳经营金色时代歌舞厅的好友。也就是说,目前的两人没那么熟悉。不过在两人知道是老乡的情况下,两人倒是认识。
“玲花,你知道杨总叫我们去干嘛么?”曾毅这时候也只有18岁,事实上并不是太成熟,对社会更是知之甚少。
当然,杨魏玲花也只有17岁,更是稚嫩,“曾哥,我不知道,杨总不会是要开除我们吧!”
杨魏玲花来了光线传媒的训练基地,看了形形色色的人,可她对自己外形真有些不太自信,没办法,训练基地中近100位女学员,大多都很漂亮。长相普通的她很担心杨迪因为外貌,开除她。
“不会,当初杨总来内蒙古亲自邀请我们二人,应该不会,要开除,或许当初他就不会亲自去内蒙古了。”
“那有什么事?”
……
不知不觉中,两人到了录影棚门外,“咱们进去就知道了,或许是好事。”
曾毅虽然年龄小,可出来工作时间长,社会阅历不少。杨迪见他们二人在录影棚,或许是好事。
“曾毅、杨魏玲花,这是我们光线传媒的老板,你们见一下。”杨迪把站在他前面一个身位的刘思介绍给曾毅、杨魏玲花二人,但何尝不是把曾毅、杨魏玲花二人介绍给刘思。
曾毅、杨魏玲花看了眼刘思就低头不好再打量刘思了。不过整体第一印象来看,不坏,刘思穿着阿玛尼一套休闲装,没系领带,不过一头碎发很好看,看起来精神,皮肤很白,一白遮百丑,加上刘思身后不远处的两位站得笔直西装革履的保镖,看起来刘思逼格满满,很有富二代的精气神。
“你们准备准备,进录音室去录歌吧!乐队已经就位了。”刘思微笑着道。
大约一个小时后,在乐队熟悉了乐谱之后,月亮之上正式开始录制。
当录制10余遍之后,杨迪很肯定月亮之上的经典,完全可以流传几十年。前不久,杨迪其实组织光线传媒出过一张唱片,可质量奇差。销量几乎为零,为此他还为上海福佳唱片公司支付了一大笔代工费。
杨迪在10首歌曲录制完成之后,他内心肯定了光线传媒将会一炮而红,当然作为演唱者光线传媒就更不用说了。
不过,因为这件事,杨迪把刘思盯住了,剩下的半天里,杨迪完全是一步不离的溜着刘思,希望他再拿出几首歌曲。实在是烦的不行的刘思也开始打破以前的规划,不在去光线传媒。
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